社子島土地、農地、廠房買賣 區段徵收、市地重劃專家 詹振頡allen 0935363565

根據台中市地政局的建物買賣移轉棟數資料顯示，今年1到9月全市的買賣移轉棟數為3萬8892棟，登上五都第二名。信義房屋指出，西屯區房市火熱，約600到900萬的中古屋交易最夯。

建商不斷在台中購地推案，顯示台中房市交易熱度持續增溫，看好房市長期發展，信義房屋近年更將展店重心放在中南部；今年在台中就展8家店，中區店數達54家，成為台中最大直營品牌房仲業者。

信義房屋也指出，深耕中區帶來成績，今年成交量較去年成長28.5%；本月就在西屯區的十二期展店，這處年移轉棟數6310，創近兩年新高。

信義房屋中一區周俊榮協理表示，西屯區購屋需求以首購族佔大宗，偏好3房加車位，成交總價約600至900萬元左右的中古屋產品。從內政部今年1月到8月的實價登錄資料調查消費者的偏好，發現西屯區以1000萬元以下的成交產品最多，高達64.6%，產品以社區大樓佔62.37%、屋齡5年以下的佔比達43.7%。

逢甲黎明店主管林值瑋表示，十二期內各家建商總開發經費近千億；未來公設有生態公園、大型展覽館、國際飯店進駐的水湳經貿園區，往西是74號快速道路、國道1號及中科園區，南來北往或到台中其他區域都方便，交通占盡優勢，房價又較七期平價，諮詢者多。

目前區內新成屋的部份有新業建設的睿智及遠見、惠宇建設的澄品、帝璟建設的敦和、和宜建設的i時尚等；預售屋則有新業建設的雅砌、大城雲杉等，各家成交行情每坪21~30萬元。