(中央社記者韋樞台北12日電)攸關房價實價登錄的「地政五法」將在立法院本會期闖關。房仲業者表示,未來全面不動產實價登錄將有助買賣雙方對房價的信任,減少人為哄抬的空間;建商則認為要有配套措施。
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房地產業者最近已警覺到,奢侈稅衝擊、歐美債信風暴危機已造成房市「內傷」慘重,成交量已連續近5個月萎縮,估計2011年全年的建物買賣移轉登記棟數,恐怕會跌破36萬棟大關,並下探近8年來的新低。
永慶房產集團研究發展室協理黃增福昨(8)日表示,今年初以來,房市景氣一路開高走低,住宅市場成交量持續量縮;不過,至10月量能減幅逐漸縮小,市場底部漸浮現。展望房價走勢,不排除會有修正空間。
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案名:聚合發榮耀H棟高樓層 角間棟別 最美地段 1500坪壯闊基地 自住投資首選 |
地址:台中市西屯區市政北七路175號 |
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總價:4280 萬 |
建坪:113.54坪 |
格局:4/ |
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特色:
1.正臨新光三越、大都會歌劇院,七期最大,近1600坪壯闊基地!
2.全棟SRC結合BOX型鋼骨施工,超高抗震韌性制震之首,新日鐵黏彈性阻尼器,消震於無形,25CM雙向格子中空樓板,頂級隔音機制,燈光設計由大公設計姚仁恭親手擘畫成就獨特光輝。
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案名:七期多寶E棟中樓層 超低總價入主七期 低公設比 屋況超好 最好地段 自住投資首選 |
地址:台中市西屯區惠中一街30號 |
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總價:1680 萬 |
建坪:64.13坪 |
格局:4/ |
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特色:
1.近新光三越、遠東百貨,大都會歌劇院旁具增值潛力。
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案名:國泰森林觀道金店面 森林公園第一排 G10A捷運站 增值潛力無限 |
地址:台中市南屯區文心路一段 |
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總價:14025 萬 |
建坪:157.47坪 |
格局:0/ |
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特色:
1.絕佳的綠地是決定建築地段的重要標準,國泰森林觀道基地正面對2萬6千坪的文心森林公園,這絕版的地段,SRC鋼骨結構,再加上國泰建設的口碑,未來增值潛力無窮!SRC鋼骨結構
2.享未來G10A捷運站捷運出口附近、既不受出口人潮影響、又能享受便利。
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案名:銳豐悅觀金店面 置產增值聖品 |
地址:臺中市西屯區惠中路一段 |
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總價:22000 萬 |
建坪:155.92坪 |
格局:0/ |
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特色:
1.基地位於台中市惠中路、市政北二路口,屬七期重劃區新市政中心區,臨近大都會歌劇院、夏綠地綠園道、新光三越,生活機能便捷。
2.公共空間由國際級建築師橋本夕紀夫打造,並導入6星級飯店概念,在4樓規劃33米長的無邊際游泳池,並設有SPA按摩館,未來將與頂級SPA館合作,提供專屬服務,28樓設有Lounge bar與廚房,住戶可請廚師現場烹調、舉辦私人party。
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